Функции технического заказчика – это система многосторонних действий, нацеленных на наблюдение за объектами, находящимися в процессе строительства, реконструкции и капитального ремонта. В рамках этого процесса осуществляется подробная проверка используемых при строительстве технологий, а также доскональный контроль архитектурных и инженерных вопросов. Более того, функция технического заказчика предусматривает и проверку соответствия объекта действующим нормативным документам (СНиП и ГОСТ)и начинается от процесса подготовки площадки под строительство и производится до завершения возведения здания либо строительного сооружения «под крышу».
Функции технического заказчика подразумевают защиту интересов заказчика, к которым, в первую очередь, относится получение требуемого качества строительных или ремонтных работ при разумном использовании вложенных денег. Заказав данную услугу в надежной компании, заказчик может быть абсолютно уверен в том, что процесс строительства будет проходит по четко запланированному сценарию и с ожидаемым качеством, а при отклонении его от заданных параметров будет корректироваться в нужную сторону специалистами компании.
-сбор и подготовка исходно-разрешительных документов;
-сопровождение процесса проектирования;
-проведение экспертизы проектов;
-получение разрешений на строительство;
-ведение технического надзора строительства;
-ввод объекта в эксплуатацию.
Еще одним видом деятельности компаний, предоставляющих услуги такого рода является разрешение конфликтов между заказчиком и подрядчиком. Подобные разногласия возникают достаточно часто, так как в процессе строительства сталкиваются интересы двух сторон: подрядчик нацелен на получение как можно большей прибыли, а заказчик заинтересован потратить как можно меньше денег, сохранив при этом хорошее качество.
.